Kdo | Zita Košnarová

"Jsem interiérová designerka investičních nemovitostí."

Ukazuji investorům, jak při rekonstrukci držet rozpočet pevně v ruce, ale posunout design interiéru tak vysoko, jak je to u investiční nemovitosti jen možné. A proč? Protože se to vyplácí…

"Jsem interiérová designerka investičních nemovitostí."

"Každá investiční nemovitost může být nadstandardně pěkná se standardním rozpočtem na rekonstrukci a vybavení."

Ať je to novostavba, kde se dají chytře podchytit nedostatky při stavbě, výběru materiálů i kuchyně, nebo byt v původním stavu, kde lze rekonstrukci zvládnout s nádherným výsledkem i rozumnými náklady.

Jde to a vyplácí se to. Ale musí se vědět, jak na to.

A proto jsem tady...

Když se mě někdo zeptá, co dělám, vždycky to chce malé vysvětlení. Jsem interiérová designérka, ale tak trochu jinak, než si většina lidí asi představuje.

Umím navrhovat interiéry… to jo. Ale nedělám práci klasické interiérové designérky pro klienty, kteří si zařizují vlastní bydlení.

Po pár zakázkách jsem rychle zjistila, že tohle určitě není pro mě.

Jde to a vyplácí se to. Ale musí se vědět, jak na to.

A proto jsem tady...

"A raději jsem skočila do světa home stagingu."

Home staging mě naučil, jak z prostoru jakékoliv nemovitosti dostat maximum, efektivně a s malým rozpočtem.

HOME STAGING MĚ NAUČIL, JAK Z PROSTORU JAKÉKOLIV NEMOVITOSTI DOSTAT MAXIMUM, EFEKTIVNĚ A S MALÝM ROZPOČTEM.

A díky home stagingu jsem se dostala mezi investory…a začala do nemovitostí investovat.

Nikdy mi ale nešlo čistě jen o zisk.

Nechtěla jsem tvořit jen “výdělečné” byty. Lacině opravit a prodat nebo pronajmout ve stylu "vždyť to těm lidem bude stačit". Jasně, investiční byt má vydělávat, ale zároveň jsem chtěla, aby byl krásný. Aby měl takový standard, jaký vidím u skvělých interiérových designérů.

Chtěla jsem kombinovat rozumný rozpočet, krásný výsledek a zisk z investice.

"Jednoduše tvořit styl i návratnost."

Každou nemovitost jsem proto navrhovala a rekonstruovala tak, aby vypadala jako od špičkového interiérového designéra, ale za mnohem nižší rozpočet.

"Investování mě naučilo dělat krásné ziskové nemovitosti."

Držet rozpočet pevně v ruce a posunout vzhled interiéru tak vysoko, jak je to u investiční nemovitosti jen možné.

A vyplácí se to...

...když se v novostavbě pronajímá 5 stejných bytů najednou, nájemníci si vyberou můj jako první. A proč? Protože je na něm jednoduše vidět rozdíl.

DRŽET ROZPOČET PEVNĚ V RUCE
A POSUNOUT VZHLED INTERIÉRU TAK VYSOKO, JAK JE TO JEN MOŽNÉ.

A vyplácí se to...když se v novostavbě pronajímá 5 stejných bytů najednou, nájemníci si vyberou můj jako první. A proč? Protože je na něm jednoduše vidět rozdíl.

A vyplácí se to...

...když se v novostavbě pronajímá 5 stejných bytů najednou, nájemníci si vyberou můj jako první. A proč? Protože je na něm jednoduše vidět rozdíl.

Proč vznikl tento projekt?

"Chci, aby začínající investoři věděli, jak dělat krásné interiéry chytře."

Aby měli informace, které jsem nenacházela. Chtěla jsem vědět, jaké dekory používají designéři v těch dokonalých realizacích, kde nakupují a hlavně kolik co stojí - materiál i řemeslníci… ale zjistila jsem, že tyhle informace se moc neukazují. Krásné fotky a videa ano, ale skutečná praxe - konkrétní postupy, dekory nábytku, obchody, ceny? Minimum.

A proto...

"Každou rekonstrukci investiční nemovitosti dokumentujeme od začátku do konce. Od první myšlenky až po poslední vydanou korunu."

Ukazujeme všechny detaily:

postupy
návrhy
materiály
obchody
a hlavně čísla - ceny a rozpočty...

...protože každý investor ví, že bez nich to nemá smysl.

Ukazujeme ale i co se nepovedlo a co byla slepá cesta. Prostě reálná praxe z návrhů a rekonstrukcí více než 110 investičních nemovitostí.

Ukazujeme všechny detaily:

postupy
návrhy
materiály
obchody
a hlavně čísla - ceny a rozpočty...

...protože každý investor ví, že bez nich to nemá smysl.

Ukazujeme ale i co se nepovedlo a co byla slepá cesta.Prostě reálná praxe z návrhů a rekonstrukcí více než 110 investičních nemovitostí.

„Vítejte…tady začíná proměna vašich investičních nemovitostí v nejžádanější kousky na trhu.“

Vítejte...

TADY ZAČÍNÁ PROMĚNA VAŠICH INVESTIČNÍCH NEMOVITOSTÍ V NEJŽÁDANĚJŠÍ KOUSKY NA TRHU.

Každý interiér má šanci být krásný. Pár menších změn a správně použité doplňky. Pak se místnost promění k nepoznání celkem levně a rychle.

Tím se už dlouho zabývám. A protože dobře znám těžkosti proměny interiéru stylem "pokus-omyl", sdílím konkrétní postupy a pravidla, díky kterým je proměna snazší a výsledek perfektní.

S každým bytem jsem objevovala pravidla stylingu, která ke krásnému interiéru vedou. Postupně jsem pochopila, že s jakýmkoliv stávajícím vybavením je možné interiér dovést k dokonalosti.

"Naučila jsem se jak dekorovat police, jak správně používat obrazy, koberce i záclony a hlavně které konkrétní druhy doplňků použít a jak, aby interiér, i když v něm není nábytek za statisíce, byl perfektní."

Po 100 proměněných interiérech

znám chyby, které zaručeně zkazí každý interiér
mám vytvořená stylingová pravidla, kterými chyby napravit
mám vytipované obchody a konkrétní kusy nábytku a doplňků, které nikdy nezklamou a nezruinují rozpočet

znám chyby, které zaručeně zkazí každý interiér
mám vytvořená stylingová pravidla, kterými chyby napravit
mám vytipované obchody a konkrétní kusy nábytku a doplňků, které nikdy nezklamou a nezruinují rozpočet

Vy nemusíte tápat, chodit na kurzy, číst anglické knížky a složitě hledat, jak za rozumnou cenu dovést svůj interiér k dokonalosti.

"Stylingová pravidla, která jsem tak dlouho a draze hledala, teď sdílím s těmi, kteří mají stejný pocit jako já, když vejdou do krásného interiéru, a tento pocit si chtějí vytvořit doma."

Dám vám návod k vašemu dokonalému interiéru za rozumnou cenu, ať už teď vypadá jakkoliv, abyste na něj byli pyšní a vaši hosté ho obdivovali a divili se, jak jste to dokázali.

Pravidla, kterými se při proměnách interiérů řídím, pomůžou hlavně neprofesionálům, kteří si chtějí vytvořit svoje krásné bydlení, začínajícím interiérovým stylistům, kteří se potřebují zorientovat v doplňcích, jejich použití a v redesignu interiérů, ale také realitním makléřům a home stagerům s přípravou nemovitostí na prodej.

O home stylingu,

PROMĚNÁCH INTERIÉRŮ A JEDNODUCHÝCH ZPŮSOBECH, JAK INTERIÉRY MĚNIT K NEPOZNÁNÍ, MŮŽETE ODE MĚ ČERPAT NĚKOLIKA ZPŮSOBY:

O home stylingu,

PROMĚNÁCH INTERIÉRŮ A JEDNODUCHÝCH ZPŮSOBECH, JAK INTERIÉRY MĚNIT K NEPOZNÁNÍ, MŮŽETE ODE MĚ ČERPAT NĚKOLIKA ZPŮSOBY:

V ebooku 10 interiérových chyb aneb proč je váš domov pořád neútulný, který je ke stažení ZDARMA, zjistíte, jaké největší chyby se v interiéru objevují a jak je napravit.

V e-průvodci Můj wow domov detailně poznáte celý proces proměny interiéru s pomocí doplňků a malých změn, podle kterého proměníte vlastní interiér od inspirace až po nákupy.

V podrobném manuálu Pravidla stylingu získáte kompletní přehled o doplňcích a jejich správném použití v interiéru včetně návodu na realizaci krok za krokem a tipů na nákupy.

A na tomto webu najdete také blog, kde sdílím další hodnotné informace a inspiraci ke krásným interiérům a jak je jednoduše se stávajícím vybavením vytvořit.

Každý interiér má šanci být krásný. Pár menších změn a správně použité doplňky. Pak se místnost promění k nepoznání celkem levně a rychle.

A to vše, protože věřím, že "každý interiér má šanci."

Tato stránka používá cookies

Na stránkách používáme soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro fungování stránek, jiné umožňují poskytnout lepší zkušenost při návštěvě stránek nebo zobrazování reklamy, pomáhají analyzovat návštěvnost a stránky zlepšovat.

Nastavení cookies Odmítnout vše Přijmout vše

Souhlas s používáním cookies

Cookies jsou malé soubory, které se dočasně ukládají ve vašem počítači a pomáhají nám k lepší uživatelské zkušenosti na našich stránkách. Cookies používáme k personalizaci obsahu stránek a reklam, poskytování funkcí sociálních sítí a k analýze návštěvnosti. Informace o vašem používání našich stránek také sdílíme s našimi partnery v oblasti sociálních sítí, reklamy a analýzy, kteří je mohou kombinovat s dalšími informacemi, které jste jim poskytli nebo které shromáždili při vašem používání jejich služeb.

Ze zákona můžeme na vašem zařízení ukládat pouze soubory cookie, které jsou nezbytně nutné pro provoz těchto stránek. Pro všechny ostatní typy souborů cookie potřebujeme vaše svolení. Budeme vděční, když nám ho poskytnete a pomůžete nám tak, naše stránky a služby zlepšovat. Svůj souhlas s používáním cookies na našem webu můžete samozřejmě kdykoliv změnit nebo odvolat.

Jednotlivé souhlasy

Nezbytné - aby stránky fungovaly, jak mají.

Nezbytné soubory cookie pomáhají učinit webové stránky použitelnými tím, že umožňují základní funkce, jako je navigace na stránce a přístup k zabezpečeným oblastem webové stránky. Bez těchto souborů cookie nemůže web správně fungovat.

Preferenční - abychom si pamatovali vaše preference.

Preferenční cookies umožňují, aby si stránka pamatovala informace, které upravují, jak se stránka chová nebo vypadá. Např. vaše přihlášení, obsah košíku, zemi, ze které stránku navštěvujete.

Statistické - abychom věděli, co na webu děláte a co zlepšit.

Statistické cookies pomáhají provozovateli stránek pochopit, jak návštěvníci stránek stránku používají, aby mohl stránky optimalizovat a nabídnout jim lepší zkušenost. Veškerá data se sbírají anonymně a není možné je spojit s konkrétní osobou.

Marketingové - abychom vám ukazovali pouze relevantní reklamu.

Marketingové cookies se používají ke sledování pohybu návštěvníků napříč webovými stránkami s cílem zobrazovat jim pouze takovou reklamu, která je pro daného člověka relevantní a užitečná. Veškerá data se sbírají a používají anonymně a není možné je spojit s konkrétní osobou.

Uložit nastavení

Odmítnout vše Přijmout vše